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Peritaciones

Informes y Dictámenes realizados recientemente por Ingenieros Consultores – Peritos y Tasadores

Peritaje de Alarma

PERITAJE DE ALARMA – INFORME PERCIAL DE UN SISTEMA DE ALARMA DE UNA NAVE INDUSTRIAL

 

Es usual que estos “peritaje de alarmasean motivados por inadecuación de los sistemas o equipos instalados, que no actuaron en el momento en el que se produjo el robo por un mal funcionamiento, la deficiente instalación o comunicación, o por el contrario para probar la adecuación o el correcto funcionamiento de los sistemas de alarma. 

 

Peritación Judicial

Peritaciones Judiciales

 

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Antecedentes de los hechos que motivaron esta demanda

En este caso la nave industrial objeto del presente Informe pericial o peritaje alarma fue objeto de robo o intrusión sin que las alarmas dieran aviso de ello ni se tomara ninguna acción por parte del proveedor del sistema de alarma o mantenedor.

El informe se enmarca en los hechos descritos en Diligencias Previas, que EN ESTE CASO, están en relación con la querella presentada por el cliente al proveedor del sistema de alarma.

En base a la información estudiada, se plantean como posibles causas de los hechos anteriores la inadecuación de los procedimientos y comunicaciones por parte de los gestores del sistema de alarmas.

 

Objeto Peritaje Alarma

Es por lo tanto objeto de este informe, dictaminar sobre:

• Lo informado al cliente en contratos, certificaciones, afirmaciones de los comerciales y publicidad del Gestor de la alarma.
• La adecuación de los dispositivos de alarma instalados así como
• El porqué de su inoperancia en los siniestros sufridos.
• La legalidad de los sistemas o equipos, en el cumplimiento de las preceptivas normas legales y de homologación.
• El seguimiento de unos criterios de seguridad adecuados.

 

Procedimiento seguido en el Peritaje de Alarma

Al objeto de informar,

– Se estudia detenidamente la información aportada por el demandante de la pericial:

o La documentación que figura en el expediente.
o Los manuales e información técnica del sistema de alarmas bajo estudio.
o Las circunstancias que concurren en el desarrollo de los hechos

– Se realizan además distintas pruebas que se detallan en este Informe Pericial.

 

MATERIALES Y PRUEBAS EXAMINADOS 

Materiales examinados

La documentación examinada aportada para la elaboración de este informe pericial (peritaje de alarma) es la siguiente:

– Todos los documentos que constan en el Expediente judicial, entre otros:

  • Querella presentada al Juzgado
  • Informe pericial del perito contrario
  • Manual de usuario Alarma

– Inspección sobre el propio terreno: sobre el propio escenario de los hechos se han comprobado los vestigios y las pruebas, así como el relato de los testigos, para una mejor reconstrucción de los hechos.

– Certificados de Homologación del material instalado.

 

Material instalado

Según recoge el certificado emitido por el proveesor , “los elementos y dispositivos de seguridad instalados al citado cliente han obtenido la correspondiente certificación de GRADO 2 de seguridad establecido en el artículo 2 de Orden INT/316/2011, de 1 de febrero, sobre funcionamiento de los sistemas de alarma en el ámbito de la seguridad privada y disponen de la correspondiente homologación de acuerdo a las características   establecidas en las Normas UNE-EN 50130, 50131, 50132, 50133 y 50136 y en la Norma UNE CLC/TS 50398.

Los elementos que forman el sistema instalado son:

– Panel de control. 1 unidad.
– Foto-detector. 5 unidades.
– Detector magnético. 2 unidades.
– Detector magnético + sensor inercia. 3 unidades.
– Lector de llaves. 1 unidad.
– Sirena. 1 unidad
– Detector de movimiento. 4 unidades.

 

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Informe Percial humedades

INFORME PERICIAL HUMEDADES: VALORACIÓN DEL ESTADO DE CUBIERTA Y DAÑOS POR HUMEDADES EN VIVIENDA

Generalidades Informe Pericial Humedades

La humedad puede tener su origen en la condensación (humedad ambiental), la capilaridad (humedad ascendente), infiltraciones laterales (sótanos, bodegas, viviendas en semisótanos, garajes…), filtraciones desde la cubierta o fachada de la edificación…, etc.

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informe humedades

Antecedentes

Según información facilitada por el propietario de la vivienda afectada, situada en la cuarta planta de la edificación, se han ido produciendo en estos sucesivos daños por humedades procedentes de la cubierta, habiéndose realizado distintas reformas sin éxito para tratar de paliarlo.

Se han producido los daños por humedades en paredes y techos de dos habitaciones de la vivienda supuestamente por defecto/s en la cubierta de la edificación.

Objeto Informe Pericial Humedades

Es objeto del presente informe la valoración del estado de la cubierta en cuanto especialmente a tratar de determinar el origen de los daños por humedades en la vivienda del cuarto piso.

ANALISIS Informe Pericial Humedades

informe humedadesLas humedades son un fenómeno muy común y son objeto de análisis del “Informe Pericial Humedades”. Es probable que el origen sea  en la parte interior de la fachada o de la cubierta de un edificio sean las filtraciones de agua lluvia a través de puntos mal sellados.

Como es el caso, se observará que en estaciones lluviosas se hacen más patentes los efectos devastadores de la humedad:

 

– Presencia de moho
– Agua en el interior de la vivienda
– Manchas en paredes y techos
– Malos olores
– Salitre en paredes y techos

El agua que se filtra por las fisuras y grietas mal selladas de fachadas y cubiertas puede suponer problemas mucho mayores si alcanza a elementos estructurales como pilares y vigas, que pueden ver mermada su capacidad resistente con presencia de la humedad, poniendo así en riesgo la estabilidad del edificio.

Se aprecia se han acometido distintas reformas de acondicionamiento de la cubierta. Por un lado y en el bloque afectado impermeabilización de cubierta y canalón con tela asfáltica, por otro lado, y en bloque contiguo cubierta metálica tipo sándwich. No existe por tanto continuidad tanto en materiales, tipología constructiva como parece tampoco cronológica en cuanto a la ejecución de las obras.

No existe tampoco continuidad en el canalón perimetral de cubierta y el tramo correspondiente al bloque de la vivienda afectada no acomete o no tiene caída a ninguna bajante acumulándose el agua en este. Especialmente en la esquina que muestran las fotografías, siendo además defectuoso como con simple inspección visual se puede apreciar, presentando oquedades que provocarían las filtraciones a la vivienda inmediatamente inferior, afectada y objeto del presente Informe

 

CONCLUSIÓN PERICIAL HUMEDADES

El estado de la cubierta es defectuoso por cuanto se refiere al canalón perimetral de cubierta, por cuanto, a su vez, a la defectuosa impermeabilización y discontinuidad del canalón, y falta de caída de este a una de las bajantes en el tramo del bloque de la vivienda afectada del piso afectado, lo que provocaría filtraciones de agua pluvial, con las consiguientes humedades a sendas habitaciones de esta vivienda.

 

 

 

 

Perito Ascensor

PERITO ASCENSOR – INFORME PERICIAL SOBRE VALORACIÓN DE DEFECTOS EN LOS CABLES DE TRACCIÓN DE UNA INSTALACIÓN DE ASENSOR DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS

Realizado por el Ingeniero ABRAHAM BARREIRA CARMONA (“perito ascensor”), cuya principal titulación es la que sigue:

– Ingeniero Superior Industrial, nº 13117 (del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid).
– Ingeniero Técnico Industrial (por la Universidad Pontificia de Comillas – ICAI).
– Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales

Contando con una experiencia en el ámbito sectorial de 15 años.

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perito ascensor

Antecedentes / defectos ascensor

El Organismo de Control (OCA) tras la realización de la inspección periódica indicada de acuerdo con lo establecido en el punto 11 de la ITC AEM 1 “ascensores”, aprobada por el Real Decreto 88/2013, de 8 de febrero, y con relación a los defectos recogidos en la Orden de 23 de julio de 2014, de la Consejería de Economía y Hacienda, por la que se establecen los defectos a considerar en las inspecciones periódicas de ascensores en la Comunidad de Madrid, CERTIFICÓ que el resultado de la inspección fue DESFAVORABLE en todos y cada uno de los ascensores de la finca. 

En virtud del punto 11.5.2.2 de la ITC AEM 1 “ascensores” aprobada por Real Decreto 88/2013, de 8 de febrero, en el plazo máximo de 6 meses, a partir de la fecha de la 1ª visita de inspección que figura en el certificado de la OCA.

Si en la segunda inspección persistiera algún defecto grave, este se calificará como muy grave procediendo la empresa conservadora a dejar el aparato fuera de servicio, y debiendo permanecer en esa situación en tanto no se proceda a su subsanación, o determine otra cosa la Dirección General de Industria, Energía y Minas.

Se trata de ascensores de tracción eléctrica sin cuarto de máquinas.

En la inspección desfavorable en la inspección mencionada en el apartado anterior se relaciona en todos los casos, entre otros, el defecto con código B.04G, “Cable con excesivos hilos rotos por metro”. Para la subsanación de dicho defecto el “perito ascensor” determina necesaria la sustitución de dichos cables de tracción.

Controversia – Perito Ascensor

En virtud del contrato de mantenimiento la Comunidad de propietarios le reclamaría la sustitución de los cables sin coste, a lo que no accedería el mantenedor.

Objeto del Informe Pericial Ascensor

Es objeto del presente Informe y cometido del Perito Ascensor determinar la valoración de la posible/s causa/s del mencionado defecto en los cables de tracción,  a fin de emitir dictamen basado únicamente en los hechos constatados y documentados, en su propio conocimiento y experiencia técnica, actuando con la mayor objetividad posible.

Se redacta el presente informe en base a la visita realizada a la instalación existente y en funcionamiento y la documentación aportada por el titular, a saber:

– CERTIFICADOS OCA
– CONTRATO MANTENIMIENTO
– PRESUPUESTOS DE SUSTITUCIÓN DE CABLES
– INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO CABLE

Resumen ANALISIS del Perito Ascensor

Contrato de mantenimiento
NTP 155: Cables de acero
Cables recubiertos de tracción
Mantenimiento realizado
Examen fotográfico

CONCLUSIONES

1.- Según lo expuesto en la página x del contrato de mantenimiento, queda claro que la sustitución y/o reparación de los cables de acero tracción que aisladamente se deterioren dentro de su vida útil operativa, se efectuaran sin coste adicional.
Se puede comprobar el cable se encuentra deteriorado dentro de su vida útil.

2.- Se trata de un cable de acero recubierto con polímero que presenta “hilos rotos”.

3.- Se comprueba el estado envejecido de los cables de tracción, que es además muy desigual, lo que indica un mal tensado y equilibrado.

4.- No se tiene, ni se ha tenido constancia documental, ni evidencia de un correcto mantenimiento de los mismos.

5.- Se determina como causa del defecto el natural envejecimiento, unido a una falta de mantenimiento por cuanto se refiere al tensado y/o equilibrado.


perito ascensor

 

 

Informe Tasación

INFORME TASACIÓN O VALORACIÓN DE INSTALACIONES AMPLIACIÓN DE UNA FÁBRICA DE TUBERÍAS DE PVC

ASUNTO: Informe Tasación, expediente nº RCI- RCI-040000-2016-xxx para la justificación de las medidas de apoyo financiero concedidas en el marco del Programa de Reindustrialización y Fomento de la Competitividad Industrial (MINISTERIO DE INDUSTRIA, ENERGÍA Y TURISMO, SECRETARÍA GENERAL DE INDUSTRIA Y DE LA PYME – Dirección General de Industria y de la Pyme), anualidad de gasto 2016-2017-2018, del Proyecto “Ampliación de Capacidad de Fábrica de Tuberías de PVC”.

http://www.mincotur.gob.es/PortalAyudas/RCI/Paginas/Index.aspx

 

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DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA A TASAR

Se trata de una empresa comprometida con el I+D desde su fundación, fue constituida en 2006 con el objetivo de desarrollar un novedoso proceso industrial de fabricación de tuberías de PVC para transportar agua a presión. En esta primera fase del proyecto, la empresa fue apoyada por instituciones públicas de reconocido prestigio en el ámbito de la I+D como son el Centro de Desarrollo Tecnológico Industrial (CDTI), la Empresa Nacional de Innovación (ENISA) y también el Ministerio de Industria.

El desarrollo del citado proceso tecnológico tuvo lugar en los años 2007 y 2008, publicado varias patentes relacionadas con la inversión objeto del presente Informe. 

DESCRIPCIÓN DE LA INVERSIÓN

Este Proyecto “Ampliación de Capacidad de Fábrica de Tuberías de PVC” comprendía:

  • La adquisición y fabricación de cabezales y utillajes de extrusión.
  • Nuevas instalaciones auxiliares para la producción de accesorios.
  • La adquisición de Puentes Grúas y brazos robóticos.
  • La nueva Instalación para la recuperación y reciclado de materia prima.
  • La adquisición de un elevador o ascensor.
  • Ampliación y construcción de nuevas oficinas.

Puentes Grua

MÉTODO DE VALORACIÓ O CÁLCULO VALOR DE TASACIÓN

Tratándose los activos a valorar de una inversión susceptible de producir un beneficio o rentabilidad, en su inmensa mayoría no comerciales, se estima adecuado el empleo del método genérico de capitalización.

En todo proyecto de inversión empresarial es muy importante la evaluación previa del mismo para comprobar si es viable y finalmente se ejecuta. Si el proyecto es rentable para la empresa se llevará a cabo, pero si no lo es la empresa no dedicará ningún esfuerzo a la creación empresarial porque es más rentable invertir ese dinero en productos de renta fija y bajo riesgo. La rentabilidad de un proyecto de inversión es precisamente la que trata de medir cuantitativamente el valor actual neto, una de las formas más conocidas de evaluar inversiones a corto, medio y largo plazo, que permite determinar si la inversión cumple con el objetivo básico financiero: maximizar la rentabilidad de la inversión.

 

 

 

 

 

 

 

 

Pericial Cartel de Camiones

Informe Pericial Cartel de Camiones para reclamaciones económicas

Antecedentes del pacto de precios fabricantes de camiones.

1.- Fijación de precios de manera anticompetitiva.

Muchos fabricantes de camiones reconocieron la existencia de un pacto de precios que se extendería desde el año 1997 a 2011. La Comisión Europea impuso en julio de 2016 una multa de casi 3.000 millones de euros a cinco fabricantes, los mayores del sector (DAIMLER, IVECO, DAF, VOLVO-RENAULT, Y MAN) por prácticas anticompetitivas.

2.- Retraso en la instalación de la tecnología de control emisiones

El cartel, además, acordaba o pactaba cuándo y como cumplir con los estándares de emisiones.

Se pactó el calendario para la introducción de nuevas tecnologías cumpliendo con la normativa de emisiones contaminantes. Y se acordó repercutir a los clientes los costes de implantar estas reglas. En este sentido la Comisión fue concluyente, los cinco fabricantes trasladaron a los usuarios o clientes estos costes de implantación en sus vehículos de la tecnología del control de emisiones.

pericial cartel de camiones

pericial cartel de camiones

La decisión posibilita que los usuarios o compradores perjudicados interpongan reclamaciones por daños y perjuicios, una vez sea publicada la sentencia pertinente por parte del Tribunal Superior de Justicia de la UE.

Las empresas sancionadas – Daimler, DAF, Volvo, Iveco y MAN – deberán pagar 2.930 millones de euros.

 

Se trata pues del mayor caso europeo de indemnizaciones por daños y perjuicios. 

Los compradores de estos vehículos industriales, podrán reclamar las indemnizaciones por el sobrecoste que ha supuesto este cartel, al haber tenido que pagar un precio superior al que corresponda realmente en el mercado. Al efecto necesitara del Informe Pericial del Cartel de Camiones, que en los últimos días acabaremos de perfilar y poner en común el método, dada la excepcionalidad del caso.

Básicamente esta consta en la actualidad de un Informe pericial o valoración normal de mercado.

 

Informes Valoración normal de mercado

El Informe pericial cartel del cartel de camiones o valoración de los vehículos, busca encontrar el valor que se está dispuesto a pagar (Valor de Mercado); es decir, es el precio estimado por el cual el vehículo podrá ser intercambiado, en el último caso ofrecido, a la fecha en que practica la valoración, entre un comprador y un vendedor independiente.

Se entiende por valor normal de mercado aquel que se habrá acordado por personas o entidades independientes en condiciones de libre competencia. Dada la irregularidad del mercado que el propio cartel introdujo, al estar involucradas las mayores marcas, esto resulta complicado y requiere de un método que en la actualidad elaboramos.

 

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Contrainforme Pericial

CONTRAINFORME PERICIAL SOBRE EL DERRIBO, ACHATARRAMIENTO, RECICLAJE Y ENTREGA AL GESTOR AUTORIZADO DE INSTALACIONES DE UNA FÁBRICA DE ARLITA.

Objeto

Fue objeto del Contrainforme Pericial, contra informar al Informe del Perito contrario, reseñando lo que deliberadamente, erróneamente o interesadamente se hubiera puesto de manifiesto en perjuicio o beneficio de alguna de las partes; y/o sobre otros extremos en controversia, a fin de emitir dictamen basado únicamente en los hechos constatados, en mi propio conocimiento y experiencia técnica, actuando con la mayor objetividad posible y tomando en consideración tanto lo que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causar perjuicio a cualquiera de las partes. 

 

PRESUPUESTO CONTRAINFORME PERICIAL Y CONSULTAS: info@ingenierosconsultores.com

Presupuesto Informe Pericial

 

Se redacta el presente informe en base a las visitas realizadas a las instalaciones existentes y a la documentación aportada por el titular, a saber:

Informe Pericial del Perito Contrario

– Contrato suscrito por las partes

– Partes de seguridad y salud.

– Proyecto de demolición, desmantelamiento y desguace de la fábrica.

 

Concretamente sería objeto del presente Informe, analizar el Informe del perito, a fin de emitir dictamen pericial sobre:

– La posibilidad o imposibilidad de realizar una medición de los materiales para el cálculo de los precios, sobre la base de un reportaje fotográfico.

– La fiabilidad del método establecido para la valoración económica de los elementos, y el resultado obtenido.

– El estudio y situación del mercado realizado para la estimación de estos precios, e incluso la existencia de un mercado para alguno de ellos, es decir si fuera posible su venta, todo ello en el periodo referido.

– Documentalmente analizar el destino de algunos de los elementos que se reclaman, a fin de determinar si efectivamente fueron o no achatarrados.

 


 

  • PERCIAL INDUSTRIAL
  • PERCIAL VEHÍCULOS
  • VALORACIÓN Y PERICIALES DE MAQUINARIA
  • PERITACIÓN DE INSTALACIONES
  • PERICIALES EN EDIFICACIÓN
  • PERITACIONES URBANÍSTICAS

A continuación se muestran algunos de los trabajos recientes.

Informe Pericial Medioambiental

 


 

CONCLUSIONES O DICTAMEN PERICIAL

 

1.- Las conclusiones del perito básicamente quedan fuera del objeto de un informe técnico o pericial ejerciendo el perito de jurista y no de técnico.

2.- Desde la debida perspectiva técnica, el informe dadolece de defectos esenciales y básicos: el método de comprobación de los elementos y de las instalaciones existentes es poco riguroso y poco fehaciente (por ejemplo, no se ha hecho una medición física); el método de valoración actual de la chatarra no tiene en cuenta los costes asociados al achatarramiento y los convierte en un beneficio a percibir, la identificación errónea de los elementos, etc. Se comprueba además en algunos casos que la realidad física difiere sustancialmente de la estimada, habiendo sido sobredimensionada.

Por consiguiente, la cifra total reclamada  carece, desde un punto de vista técnico, totalmente de rigurosidad y validez, más aún teniendo en cuenta otros aspectos más abajo señalados.

3.- La parte contraria además reclama una cantidad por unos elementos valorados en el referido Informe pericial, estando este concepto fuera del alcance del acuerdo, careciendo por su composición de valor de mercado…

 

contrainforme pericial

 

NO EXISTE RELACIÓN DE CAUSA-EFECTO ENTRE LA VALORACIÓN RELIZADA EN EL INFORME PERCIAL Y LA RECLAMACIÓN EJERCIDA POR LA PARTE CONTRARIA

Presupuesto Informe Pericial

PRESUPUESTO INFORME PERICIAL Y CONSULTAS: info@ingenierosconsultores.com

Presupuesto Informe Pericial

 

  • PERCIAL INDUSTRIAL
  • PERCIAL VEHÍCULOS
  • VALORACIÓN Y PERICIALES DE MAQUINARIA
  • PERITACIÓN DE INSTALACIONES
  • PERICIALES EN EDIFICACIÓN
  • PERITACIONES URBANÍSTICAS

 

A continuación se muestran algunos de los trabajos recientes.

Informe Pericial Medioambiental

 

INFORME PERICIAL SOBRE EL DESECHO DE PRODUCCIÓN DE UNA PLANTA DE MACHAQUEO O MOLIENDA DE PIEDRA CALIZA

Es objeto del presente Informe valorizar o analizar la comerciabilidad de los desechos y excedentes de producción acumulados durante la actividad de la Planta o Fábrica de machaqueo.

 

ANALISIS PERICIAL

presupuesto informe pericialLa zahorra es un material empleado la construcción de firmes y pavimentos, exigiéndose a esta determinadas especificaciones y ciertos criterios de calidad, composición, limpieza, etc., que están normalizados.

Según el Pliego de prescripciones técnicas generales para obras de carreteras y puentes (PG-3): Parte 5ª firmes y pavimentos, publicado en BOE num. 83 de 6 de abril de 2004, se define como zahorra el material granular, de granulometría continua, utilizado como capa de firme.

Se denomina zahorra artificial al constituido por partículas total o parcialmente trituradas, en la proporción mínima que se especifique en cada caso. Zahorra natural es el material formado básicamente por partículas no trituradas.

La ejecución de las capas de firme con zahorra incluye las siguientes operaciones:

–          Estudio del material y obtención de la fórmula de trabajo.

–          Preparación de la superficie que vaya a recibir la zahorra.

–          Preparación del material, si procede, y transporte al lugar de empleo.

–          Extensión, humectación, si procede, y compactación de la zahorra.

Los materiales dispuestos a este fin deberán cumplir tanto lo dispuesto en este pliego como lo dispuesto o sin perjuicio de lo establecido en el Real Decreto 1630/1992 (modificado por el Real Decreto 1328/1995), por el que se dictan disposiciones para la libre circulación de productos de construcción, en aplicación de la Directiva 89/106/CEE; en particular, en lo referente a los procedimientos especiales de reconocimiento se estará a lo establecido en su artículo 9.

Independientemente de lo anterior, se estará en todo caso, además, a lo dispuesto en la legislación vigente en materia ambiental, de seguridad y salud y de almacenamiento y transporte de productos de construcción.

Los materiales para la zahorra artificial procederán de la trituración, total o parcial, de piedra de cantera o de grava natural. Para la zahorra natural procederán de graveras o depósitos naturales, suelos naturales o una mezcla de ambos.

Para las categorías de tráfico pesado T2 a T4 se podrán utilizar materiales granulares reciclados, áridos siderúrgicos, subproductos y productos inertes de desecho, en cumplimiento del Acuerdo de Consejo de Ministros de 1 de junio de 2001 por el que se aprueba el Plan Nacional de Residuos de Construcción y Demolición 2001-2006, siempre que cumplan las prescripciones técnicas exigidas en el artículo 510.2.1 de este Pliego, y se declare el origen de los materiales, tal como se establece en la legislación comunitaria sobre estas materias. Para el empleo de estos materiales se exige que las condiciones para su tratamiento y aplicación estén fijadas expresamente en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.

El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, o en su defecto el Director de las Obras, podrá fijar especificaciones adicionales cuando se vayan a emplear materiales cuya naturaleza o procedencia así lo requiriese.

Los materiales para las capas de zahorra no serán susceptibles de ningún tipo de meteorización o de alteración física o química apreciable bajo las condiciones más desfavorables que, presumiblemente, puedan darse en el lugar de empleo. Tampoco podrán dar origen, con el agua, a disoluciones que puedan causar daños a estructuras o a otras capas del firme, o contaminar el suelo o corrientes de agua.

El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares deberá fijar los ensayos para determinar la inalterabilidad del material granular. Si se considera conveniente, para caracterizar los componentes que puedan ser lixiviados y que puedan significar un riesgo potencial para el medio ambiente o para los elementos de construcción situados en sus proximidades se empleará la NLT-326.

Respecto a la composición química, el contenido ponderal de compuestos de azufre totales (expresados en SO), determinado según la UNE-EN 1744-1, será inferior al cinco por mil (0,5%) donde los materiales estén en contacto con capas tratadas con cemento, e inferior al uno por ciento (1%) en los demás casos.

Respecto a la limpieza, los materiales estarán exentos de terrones de arcilla, marga, materia orgánica, o cualquier otra que pueda afectar a la durabilidad de la capa.

En el caso de las zahorras artificiales el coeficiente de limpieza, según el anexo C de la UNE 146130, deberá ser inferior a dos (2).

El equivalente de arena, según la UNE-EN 933-8, del material de la zahorra artificial deberá cumplir lo indicado en la tabla 510.1. De no cumplirse esta condición, su valor de azul de metileno, según la UNE-EN 933-9, deberá ser inferior a diez (10), y simultáneamente, el equivalente de arena no deberá ser inferior en más de cinco unidades a los valores indicados en la tabla 510.1 del referido Pliego.

Respecto a la plasticidad, el material será «no plástico», según la UNE 103104, para las zahorras artificiales en cualquier caso.

Respecto a la Resistencia a la fragmentación, el coeficiente de Los Ángeles, según la UNE-EN 1097-2, de los áridos para la zahorra artificial no deberá ser superior a los valores indicados en la tabla 510.2 del Pliego.

Para materiales reciclados procedentes de capas de aglomerado de firmes de carretera o de demoliciones de hormigones de resistencia a compresión final superior a treinta y cinco megapascales (35 MPa).

Respecto a la Forma, en el caso de las zahorras artificiales, el índice de lajas de las distintas fracciones del árido grueso, según la UNE-EN 933-3, deberá ser inferior a treinta y cinco (35).

Respecto a la Angulosidad, el porcentaje mínimo de partículas trituradas, según la UNE-EN 933-5, para las zahorras artificiales será del cien por ciento (100%) para firmes de calzada de carreteras con categoría de tráfico pesado T00 y T0, del setenta y cinco por ciento (75%) para firmes de calzada de carreteras con categoría de tráfico pesado T1 y T2 y arcenes de T00 y T0, y del cincuenta por ciento (50%) para los demás casos.

Respecrto al Tipo y composición del material, la granulometría del material, según la UNE-EN 933-1, deberá estar comprendida dentro de alguno de los husos fijados en la tabla 510.3.1 para las zahorras artificiales.

En todos los casos, el cernido por el tamiz 0,063 mm de la UNE-EN 933-2 será menor que los dos tercios (2/3) del cernido por el tamiz 0,250 mm de la UNE-EN 933-2.

DICTAMEN INFORME PERICIAL

Por todo ello siendo el desecho objeto de este informe pericial, material no tratado y contaminado, comprobando no reúne estas condiciones mínimas no se puede considerar adecuado para su uso en firmes y pavimentos, pudiéndose dictaminar no es un producto comercializable por la empresa.

 

 

Pericial Instalaciones de una fábrica

INFORME INSTALACIONES DE UNA FÁBRICA DE ELEMENTOS CERÁMICOS O GRES, SOBRE LOS DAÑOS SUFRIDOS EN UN HORNO DE COCCIÓN Y LA CAIDA DE SU BÓVEDA

I.- INTRODUCCIÓN

Objeto

A solicitud del cliente se redacta el presente Informe Pericial o Contra Informe de las instalaciones de una fábrica de gres, de aquí en adelante llamado Contra Informe, como contestación a los redactados por los Ingenieros Técnicos Industriales, Don xxx y Don xxx y de aquí en adelante llamado Informe. Estos últimos redactados como reclamación de una serie de deficiencias y averías detectadas en el proceso de cocido de gres, que se localizan en el horno de cocción de ladrillos, que el cliente le proveyó.

EN ESTE CASO EL INFORME PERICIAL PROBÓ NO SER RESPONSBLE DE LOS DAÑOS O DEFICIENCIAS SUFRIDAS EN LAS INSTALACIONES DE SU CLIENTE.

Solicite MÁS INFORMACIÓN o SU PRESUPUESTO al Perito Ingeniero Industrial en: info@ingenierosconsultores.com aportando toda la documentación que probaría su defensa o relativa a la reclamación que desea ejercer.

Antecedentes – Controversia

El cliente NIEGA haber acometido ningún tipo de trabajo en la transformación de la planta para la adaptación de fábrica de ladrillos a fábrica de gres. No adjuntándose en el citado informe, ni en este, documentación que justifique lo contrario. Así mismo DECLARA NO ser su cometido la fabricación, diseño e instalación de maquinaría destinada a la fabricación de gres.

Por cuanto se refiere a este argumento y a lo competente como Técnico, no procedería contestar a cuantos puntos se basen en la negación de estas afirmaciones, y sobre las cuales se fundamenta el Informe. Muy especialmente a las estimaciones económicas de las perdidas que puedan ser repercutidas directa o indirectamente a las deficiencias encontradas por tales modificaciones.

El cliente declara, que nunca desde su origen ha estado dentro del cometido de su actividad el desarrollo, diseño, fabricación e instalación de equipos destinados a la elaboración de gres, desconociendo los daños o implicaciones que el cocido de este producto pueda producir en el horno suministrado. El cliente declara que diseña y fabrica sus equipos solo para la fábrica de ladrillos

La empresa si dice realizar una serie de modificaciones encaminadas a reducir la velocidad de determinadas máquinas.

Según la oferta JA-xx, se realiza la movimentación de una serie de máquinas en la preparación de arcilla.  El cliente declara que estas máquinas NO fueron proveídas por ellos.

Como posible constatación de la correcta funcionalidad de la planta después de la incorporación de las modificaciones ofertadas con referencias anteriores, se adjuntan fotografías, que reflejan la estabilidad de las piezas, sobre estanterías y vagonetas.

Procedimiento a seguir

En los sucesivos puntos se hace continua referencia al Informe, señalando entre paréntesis el punto al cual se da contestación, y añadiendo cuantas aclaraciones fueran precisas derivadas de las observaciones y análisis de la documentación aportada por el cliente y en el citado Informe.

Se analizan y describen las características técnicas, proceso de fabricación y elementos de los hornos, con el objeto de encontrar origen y responsable a las deficiencias encontradas. Se recurre para ello a las instalaciones del cliente.

IV.- CONCLUSIÓN

INPartiendo de la declaración del cliente que antecede a este informe (NIEGA haber acometido ningún tipo de trabajo en la transformación de la planta para la adaptación de fábrica de ladrillos a fábrica de gres), por parte de la argumentación que en el Informe  se recoge y por la documentación que se anexa, el posible origen de anomalías, deficiencias y daños a los cuales se hace continua referencia, pudieran originarse precisamente en las intervenciones realizadas por la empresa y otros, para convertir el proceso productivo, intervenir sobre los equipos o realizar ajustes. No siendo en este caso las perdidas económicas imputables al cliente.

Queda patente en este y los otros informes la falta de manutención y adecuación de los equipos a la legislación vigente.

Los productos suministrados por el cliente fueron suministrados bajos las condiciones del contrato de oferta.

Analizado el proceso constructivo y materiales empleados en la fabricación de los hornos, el desplome de la bóveda y con ello la durabilidad o vida útil de estos hornos debiera ser muy superior, a no ser por uno o los dos siguientes motivos.

– Falta de mantenimiento del horno y/o cambio regular de los tubos de combustión de acero refractario.
– Cocción de otros productos distintos al ladrillo para el cual se diseño.

 

 

Informe Pericial Ascensor

VALORACIÓN DE DEFECTOS Y SOBRE LA INSTALACIÓN DE UN ASCENSOR HIDRÁULICO DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS (INFORME PERICIAL ASCENSOR)

ASUNTO: Se trata de un Informe Pericial Ascensor Hidráulico o Instalación de elevación de personas, para la valoración y dictamen pericial de una serie de defectos.

AUTOR: El autor del presente encargo es el Ingeniero Industrial y Perito Abraham Barriera.

Objeto

A solicitud de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, se redacta el presente informe pericial sobre determinados defectos encontrados en la instalación del ascensor mencionado en el apartado anterior. Siendo básicamente los siguientes:
– El ascensor se bloquea o se para, supuestamente debido a un fallo eléctrico.
– Determinadas obras auxiliares de albañilería no se encuentran ejecutadas correctamente y/o no son conformes a la oferta aportada.
– Se aprecian restos o conducciones del la anterior instalación eléctrica.
– El cuadro eléctrico de la instalación no se encuentra correctamente accesible.
– El indicador de sobrecarga no funciona correctamente.
– No se aprecian los marcados CE y etiqueta identificativa de la D.G. Industria en la cabina.

Se relaza inspección visual de la instalación y se examina la documentación a fin de determinar los defectos y sus posibles causas.
Se realiza el presente informe con la información y planos aportados por el titular.

NORMATIVA DE APLICACIÓN

– REAL DECRETO 2135/1980, de 26 de septiembre, Liberalización en materia de instalación, ampliación y traslado. (BOE nº 247, 14 de octubre).
– REAL DECRETO 1314/1997, de 1 de agosto, Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo de ascensores 95/16/CE (LCEur 1995\2082) ( BOE nº 234 de 30 de septiembre )
– REAL DECRETO 2291/1985, de 8 de noviembre, de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos, ( BOE nº 296 de 11 de diciembre )
– ORDEN de 19 de diciembre de 1980, por el que se desarrolla, el Real Decreto 2135/1980, sobre la liberación en materia de instalación, ampliación y traslado (BOE nº 308, de 24 de diciembre ).
– ORDEN de 12 de septiembre de 1990, (BOE de 17 de septiembre)
– ORDEN de 23 de mayo de 1997, Reglamento de Aparatos Elevadores para Obras
– ORDEN de 23 de septiembre de 1987, Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEMI, ( BOE de 6 de octubre )
– ORDEN 2617/1998, Normas para la regulación del sistema de mantenimiento e inspección de los aparatos elevadores ( BOCM nº 132 de 5 de junio )
– ORDEN 2513/1999, de 31 de mayo, Regula la inspección técnica periódica de los aparatos elevadores
( BOCM nº 130, de 3 de junio )
– ORDEN 13235/2000, de 29 de diciembre, Ascensores, Inspecciones y corrección de deficiencias
– REAL DECRETO 1314/1997, de 1 de agosto por el que se modifica el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención aprobado por REAL DECRETO 2291/1985, de 8 noviembre.
– Real Decreto 57/2005, de 21 de enero, por el que se establecen prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente.
– ORDEN de 31 de marzo de 1981, que establece las condiciones técnicas mínimas exigibles y se dan normas para efectuar las revisiones periódicas a los ascensores mismos.

CONSIDERACIONES GENERALES DE SEGURIDAD

Los ascensores puestos en servicio con anterioridad a la exigencia de los requisitos del Real Decreto 1314/1997, de 1 de agosto, deberán cumplir, además de las condiciones técnicas de la reglamentación en vigor cuando fueron autorizados, las que figuran en el anexo de este real decreto.

Informe Pericial Instalación Seguridad

INFORME PERICIAL INSTALACIÓN SEGURIDAD: INFORME VALORACIÓN DEL ESTADO Y FUNCIONAMIENTO DE UNA BARRERA AUTOMÁTICA DESTINADA A SEGURIDAD EN ACCESO PARA VEHICULOS

ASUNTO: Se trata de un Informe Pericial Instalación de Seguridad, o barrera automática de un recinto industrial.

AUTOR: El autor del presente encargo es el Ingeniero Industrial y Perito Abraham Barriera.

1.- INTRODUCCIÓN

1.1.- Antecedentes

El titular del presente informe pericial adquiere de la empresa su proveedor la barrera automática objeto de esta valoración.

Tras su instalación, el titular observa una serie de deficiencias en el funcionamiento de esta, reclamándole en garantía al proveedor la revisión y subsanación de las mismas. No siendo subsanadas por este, alegando se deben a un mal uso de la misma, en concreto por haber sido golpeados sus mecanismos.

1.2.- Objeto

A solicitud del cliente, se redacta el presente informe pericial a fin de verificar el estado y funcionamiento de la mencionada barrera automática, presentando un funcionamiento irregular. Y al objeto de formular la pertinente reclamación.

Se realiza inspección visual de la instalación y con la información aportada por el titular.

3.- VALORACIÓN PERICIAL

3.1.- Sobre su estado de conservación

Se encuentra la instalación buen estado de conservación, no apareciéndose evidencias de haber sido esta golpeada o de colisión alguna que pudieran afectar a su funcionamiento. Se encuentra además, su cuerpo principal, convenientemente protegido ante colisiones de vehículos, mediante poste robusto de acero correctamente arriostrado.

3.2.- Sobre su funcionamiento

Se observa un funcionamiento irregular de la misma, en concreto, a saber:

– La barrera al abatirse a su posición de seguridad (cerrada) y tocar el pie pendular con el suelo esta se vuelve a abatir (abrir) irregularmente.
– Muestra un tiempo irregular de cierre, retardado.

3.3.- Sobre el estado de su cuerpo interior

El estado de conservación de los elementos es bueno, pero se detectan diferentes manchas de aceite.

4.- CONCLUSIÓN – DICTAMEN PERICIAL DE LA INSTALACIÓN

El estado de conservación de la instalación es bueno, no evidenciándose un mal uso de la misma o que pudiera haber sido afectado su mecanismo o funcionamiento por colisión alguna. Sin embargo el funcionamiento de la misma es irregular, debido, con probabilidad, a una mala regulación del mecanismo.