Las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones son todo el dispositivo necesario para distribuir las telecomunicaciones en el

interior de los edificios. Dentro de esta definición se engloban todas las que pertenecen a la comunidad y no entran las que son privativas o propias de cada vecino ni las que son propiedad de los operadores.

El propósito de las mismas es:

• Dotar a la edificación de los mejores servicios de telecomunicación, en cada una de sus estancias. Para todas las estancias (excluidos baños y trasteros) dotamos de: LAN y Banda Ancha, Televisión (por cable y satélite). Cada vivienda tiene una fibra óptica hasta la puerrta.
• Evitar el desorden en la distribución de telecomunicaciones por el edificio: Cableados externos, instalaciones de teléfono y televisión grapadas por las paredes, múltiples antenas en las cubiertas: todo este caos es producto de la falta de organización y previsión en la distribución de estos servicios.
• Favorecer la competencia entre operadores: Todos acceden al inmueble en igualdad de condiciones, de manera que se favorece su competencia y se evita la aparición de instalaciones duplicadas.

¿Qué normativa las rige?

La norma principal es el Real Decreto 346 del 11 de Marzo de 2011, que establece cómo deben ser las infraestructuras comunes de telecomunicaciones,  sus condicionantes, así como los procedimientos y contenidos que debe tener el proyecto. También se deben cumplir múltiples normativas estatales y autonómicas relativas a ordenación de la edificación, ley de telecomunicaciones, seguridad en el trabajo, etc

¿Cuando son necesarias las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones?

Es necesario realizar un proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones (ICT) en:

• Todos los residenciales o no que tengan un régimen de propiedad horizontal.
• Aquellos que sean de uso no residencial.

¿Cuándo es necesaria la dirección de obra y Certificado de Fin de Obra de ICT?

Se debe realizar dirección de obra y certificado final de obra de ICT por el ingeniero en Telecomunicaciones, cuando:

• Si el inmueble objeto del proyecto tenga más de 20 viviendas.
• La red de distribución de RTV contiene elementos activos
• Cuando el edificio es de uso no residencial: equipamientos deportivos, residencias, instalaciones, etc

¿Cuándo se debe presentar un proyecto modificado de ICT?

Se debe presentar un proyecto modificado de ICT en el caso de que se hayan producido cambios substanciales en la edificación que no puedan ser recogidos en un anexo. La normativa lo establece como obligatorio si:

• El número de viviendas se amplia o reduce en más de un 12%.
• Cuando se incluyan nuevas redes de servicio, no previstas en el proyecto original.
• Cuándo la incorporación de nuevos canales supere un aumento de un 3% del ancho de banda en cualquiera de los cables que componen la instalación.
• Si la estructura básica de la instalación varía, cambiando el número de recintos de telecomunicaciones que forman parte de ella.

Existen otras casuísticas en las que bastará con un anexo al proyecto: cambio de distribución, añadido de algunas tomas extra, variación del número de estancias en las viviendas, etc

¿Puede ser necesaria la presentación de un proyecto en un obra reforma?

Si. Así se debe hacer. Cuando la reforma de un inmueble afecta a un conjunto de viviendas que modifica la propiedad horizontal el proyecto se hace necesario. En el caso de existir inmuebles que no sean objeto de la reforma, los propietarios de los mismos podrán optar a unirse a la ICT si así lo desean. El proyecto debe prever estas posibles ampliaciones.

¿Aparte del proyecto ICT, podemos tener otros servicios en la edificación?

Sí. Nuestro gabinete dispone también de arquitectos, ingenieros industriales y abogados. Podemos servir todas las necesidades de proyecto en la edificación:

• Arquitectura
• Ingeniería: Legalización electricidad, parking, ventilación, normativa de incendios, energía solar, etc
• Telecomunicaciones: Aislamiento acústico, estudios ambientales, etc

Hemos realizado promociones en Madrid y todas sus provincias limítrofes: Guadalajara, Toledo, Segovia, Ávila y Cuenca.

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PROYECTO PCI (INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS) PARA ALMACÉN DE UN TALLER DE PIEZAS METÁLICAS PARA SECTOR DEL AUTOMÓVIL

Antecedentes

El local o nave industrial objeto del presente Proyecto PCI se encuentra anexo y adosado a local donde preexiste la actividad de taller de piezas de mecanizado del mismo titular, que cuenta con licencia de actividad y funcionamiento.

La nave preexistente se compone de la unión de tres naves iguales al objeto del presente Proyecto o la ampliación que se pretende, todas ellas con la misma tipología constructiva, conformando la misma edificación.

 Objeto

El titular pretende la ampliación de sus instalaciones al local o nave objeto del presente Proyecto, para su uso como almacén de las piezas que se fabrican. Siendo preceptiva la ejecución y legalización de la oportuna Instalación de Protección Contra Incendios y por tanto la elaboración del presente Proyecto técnico, de acuerdo con lo indicado en el Real Decreto 2267/2004 y Real Decreto 1942/1993, y en la Orden de 16 de abril de 1998.

SOLICITE SU PRESUPUESTO SIN COMPROMISO: info@ingenierosconsultores.com

INDICE DEL PROYECTO PCI

I. MEMORIA

1.            ANTECEDENTES

2.            OBJETO

3.            EMPLAZAMIENTO DEL LOCAL.

4.            TITULAR.            

5.            AUTOR

6.            LEGISLACIÓN APLICABLE AL PROYECTO DE INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS.  

6.1.        DE ÁMBITO NACIONAL Y AUTONÓMICO.            

6.2.        NORMAS UNE  

7.            ABREVIATURAS Y DEFINICIONES             

8.            CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE 

8.1.        CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS      

9.            DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD.             

10.          DESCRIPCIÓN DEL LOCAL.           

10.1.      SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN.  

10.2.      COMUNICACIONES Y ACCESOS.

11.          INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Y CUMPLIMIENTO DEL REAL DECRETO 2267/2004. REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES.

11.1.      ASUNTO Y OBJETO         

11.2.      INSPECCIONES PERIÓDICAS

11.2.1.  Art.7 Periocida

11.2.2.  Art.8 Programa especiales de inspección

11.2.3.  Art.9 Medidas Correctoras.        

11.3.      ACTUACIÓN EN CASO DE INCENDIO       

11.3.1.  Art.10. Comunicación   

11.3.2.  Art.11. Investigación de Incendios.         

11.4.      CONDICIONES Y REQUISITOS QUE DEBEN SATISFACER LOS ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES EN RELACIÓN CON SU SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS.    

11.4.1.  Art.12. Caracterización 

11.4.2.  Art.13. Condiciones de Construcción     

11.4.3.  Art.14. Requisitos de las instalaciones

11.4.4.  Art. 15 Normalización

11.4.5.  Art.16. Incumplimiento

12.          VENTILACIÓN EN CASO DE INCENDIO    

13.          ALUMBRADO DE SEÑALIZACIÓN Y EMERGENCIA

13.1.      ALUMBRADO DE EMERGENCIA.

13.2.      ALUMBRADO DE SEGURIDAD.  

13.3.      ALUMBRADO DE EVACUACIÓN.

13.4.      ALUMBRADO AMBIENTE O ANTI-PÁNICO.

14.          JUSTIFICACIÓN REAL DECRETO 1942/1993, DE 5 DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

14.1.      CARACTERISTICAS E INSTALACION DE LOS APARATOS, EQUIPOS Y SISTEMAS DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS       

15.          CONCLUSIÓN.  

II. ANEXOS         

1.            ALUMBRADO DE EMERGENCIA.

1.1.        RECORRIDOS DE EVACUACIÓN 

2.            RED DE BIES      

3.            CARACTERISTICAS Y ESPECIFICACIONES BARRERAS DE DETECCIÓN CO    

III. PLIEGO DE CONDICIONES     

1.            CONDICIONES GENERALES.       

2.            CONDICIONES DE ÍNDOLE FACULTATIVO.            

3.            CONDICIONES DE ÍNDOLE ECONÓMICA.

4.            CONDICIONES DE ÍNDOLE LEGAL.

5.            CONDICIONES DE ÍNDOLE TÉCNICA.       

6.            PRESCRIPCIONES GENERALES DE LAS INSTALACIONES.  

7.            OBSERVACIONES.          

IV. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

1.            DATOS DE LA INSTALACIÓN       

2.            OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD           

3.            PREVENCION DE RIESGOS LABORALES  

3.1.        INTRODUCCION

3.2.        DERECHOS Y OBLIGACIONES     

3.3.        PRINCIPIOS DE LA ACCIÓN PREVENTIVA

3.4.        EVALUACIÓN DE LOS RIESGOS  

3.5.        EQUIPOS DE TRABAJO Y MEDIOS DE PROTECCIÓN          

3.6.        INFORMACIÓN, CONSULTA Y PARTICIPACIÓN DE LOS TRABAJADORES   

3.7.        FORMACIÓN DE LOS TRABAJADORES    

3.8.        MEDIDAS DE EMERGENCIA        

3.9.        RIESGO GRAVE E INMINENTE    

3.10.      VIGILANCIA DE LA SALUD

3.11.      DOCUMENTACIÓN

3.12.      COORDINACIÓN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES

3.13.      PROTECCIÓN DE TRABAJADORES ESPECIALMENTE SENSIBLES A DETERMINADOS RIESGOS

3.14.      PROTECCIÓN DE LA MATERNIDAD

3.15.      PROTECCIÓN DE LOS MENORES

3.16.      RELACIONES DE TRABAJO TEMPORALES, DE DURACIÓN DETERMINADA Y EN EMPRESAS DE TRABAJO TEMPORAL               

3.17.      OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES EN MATERIA DE PREVENCIÓN DE RIESGOS         

3.18.      SERVICIOS DE PREVENCION       

3.18.1.  PROTECCIÓN Y PREVENCIÓN DE RIESGOS PROFESIONALES         

3.18.2.  SERVICIOS DE PREVENCIÓN       

3.19.      CONSULTA Y PARTICIPACION DE LOS TRABAJADORES    

3.19.1.  CONSULTA DE LOS TRABAJADORES        

3.19.2.  DERECHOS DE PARTICIPACIÓN Y REPRESENTACIÓN        

3.19.3.  DELEGADOS DE PREVENCIÓN   

3.20.      CONSIDERACIÓN GENERAL DE RIESGOS

3.20.1.  ANÁLISIS Y PREVENCIÓN DEL RIESGO EN LAS FASES DE LA INSTALACIÓN. TIPOS DE RIESGOS.      

4.            MEDICINA PREVENTIVA Y PRIMEROS AUXILIOS

5.            MEDIOS DE PROTECCIÓN PERSONAL PREVISTOS             

V. PRESUPUESTO

VI. PLANOS

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Objeto del encargo: viabilidad estructural de la Instalación

El  informe estructural de cargas tuvo como objeto, la Viabilidad Estructural para la posible colocación de paneles fotovoltaicos en la cubierta existente de la edificación en estudio.

Situación  y uso de la estructura

La estructura en estudio se encuentra localizada en el término municipal del Escorial (Madrid) y corresponde a un Polideportivo Municipal.

INFORMACIÓN DISPUESTA

Para la elaboración de este informe, al no poseer los datos de la estructura se efectuó un levantamiento general de los elementos existentes, tomando las dimensiones de los elementos más representativos.  

La idea es instalar paneles fotovoltaicos para obtener un máximo de 10 kW de potencia.

Como en la actualidad no conocemos el módulo exacto a emplear, se usará como base de partida un módulo fotovoltaico del fabricante Suntech Power,  modelo STO 170S-24/Ac.

Los paneles irían en los faldones del lado sur, pretendiéndose instalar un máximo de 10 kw, con la dotación de aproximadamente 60 paneles (usando el anteriormente especificado) agrupados en serie iniciando en el faldón más al sur (ya que no se proyecta sombra) y hacia el norte.

Tipología de la estructura existente

La estructura existente es una estructura metálica, según lo observado en buen estado de conservación, compuesta por:

• Cerchas principales (denominadas en nuestro proyecto Vigas Portantes)
• Cerchas tipo Tijera en el sentido largo.
• Correas que se apoyan de forma continua sobre las cerchas tijera. 
• Arriostramientos en el plano del faldón

NORMATIVA APLICADA

Las verificaciones de la capacidad portante y de la aptitud al servicio se efectuarán sobre la base de las situaciones de dimensionado actualizadas. La evaluación de la capacidad portante se efectuará teniendo en cuenta su capacidad de deformación así como su modo de fallo previsible.

Las normativas aplicadas en este cálculo son:

• CTE-DB-SE-AE Acciones gravitatorias, nieve, viento, térmicas y geológicas, accidentales y dinámicas.
• NCSE-02 Acción Sísmica
• CTE-DB-SE-AE Acciones gravitatorias, nieve, viento, térmicas, etc.
• CTE-DB-SE-A  Seguridad estructural acero

ACCIONES ADOPTADAS EN EL CÁLCULO

Conforme a los datos actualmente vigentes, el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las acciones gravitatorias, así como las sobrecargas de uso, tabiquería y nieve  y demás acciones, que se han considerado para la verificación  de la estructura de este edificio – en la zona en estudio – son las indicadas:

 –          Acciones Permanentes:

 CARGAS UNIFORMES   

–          Acciones Variables:

 SOBRECARGA DE USO     

 SOBRECARGA POSBLE DE  ELEMENTOS FOTOVOLTAICOS            

 SOBRECARGA DE NIEVE

 ACCION DE VIENTO

 –          Acciones Accidentales:

 ACCIONES DINÁMICAS     

 ACCION SISMICA

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1. ANTECEDENTES – PROYECTO ACTIVIDAD GUARDERÍA O ESCUELA INFANTIL

Con fecha 9 de agosto de 2005 se redacta Proyecto de Instalación de Actividad (Proyecto Escuela Infantil) con obras de local comercial destinado a escuela de primer grado de educación infantil. Con fecha 25 de septiembre de 2013 y con el nº del expediente municipal nº 111/200x/xxx, se concede licencia de actividad con obras para la mencionada actuación. Posteriormente, con fecha 25 de enero de 2014 se concede licencia funcionamiento.

Se anexan copias de todos estos documentos, así como proyecto que ampara la ejecución de las obras e instalación de esta actividad.

Mediante la orden de legalización municipal con nº de expediente 111/200x/xxxx se requiere solicitar la oportuna licencia que ampare las obras posteriormente ejecutadas y objeto de esta solicitud.

Existe en la parcela del emplazamiento de este local, patio o zona exterior de uso exclusivo habilitada para esta actividad (como zona de juego), según planos adjuntos.

2. OBJETO

A solicitud del titular y de los servicios municipales (nº de expediente 111/200x/xxxx) se redacta el presente anexo a fin de legalizar las siguientes obras exteriores de acondicionamiento puntual, en el patio o zona de juegos:

– Instalación de dos toldos, según planos adjuntos.
– Instalación de suelo de caucho desmontable, como elemento amortiguador de posibles caídas de los alumnos.
– Instalación de valla perimetral del recinto de juego.

3. EMPLAZAMIENTO DEL LOCAL / EDIFICIO.

El local se encuentra situado en la calle Antonia Rodriguez Sacristán (Madrid). Desarrollándose en planta baja y planta alta o primera. El resto de la edificación lo componen otros locales comerciales. El local forma parte de un edificio de uso terciario de tres alturas y tiene acceso independiente por la misma calle Antonia Rodriguez Sacristán.

4. TITULAR.

El solicitante que nos ocupa es: ESCUELA xxxx, S.L.

5. NORMATIVA DE APLICACIÓN

– Código Técnico de la Edificación
– R.E.B.T
– Ordenanza de Protección del Medioambiente Urbano
– R.I.T.E.
– Real Decreto 1537/2003
– Orden 2879/2004
– Ley 2/2002
– Ley 31/1995
– Real Decreto 486/1997

6. SITUACIÓN URBANÍSTICA Y ANTECEDENTES.

El local se encuentra situado en la planta semisótano, baja y primera de un edificio de uso terciario. Dicho edificio es de reciente construcción.

El uso urbanístico para el desarrollo de la actividad deberá encontrase autorizado y este será de SERVICIO CULTURAL Y DOCENTE.

Su estado actual se refleja en los planos. Se anexa también plano nº C-3 de planta baja que forma parte de los planos de la licencia concedida donde se reflejan los accesos y situación respecto de la edificación, para mayor claridad. En el mismo se observa cuenta la actividad con patio de juegos, parte descubierto y parte cubierto.

7. SOLUCIÓN ADOPTADA

Se pretende dar cumplimiento a la orden de legalización de obras referida, y como medida correctora para el confort y seguridad de los ocupantes.
Se instalan dos toldos extensibles con motor y pulsador en fachada sureste, suelo de caucho machihembrado de colores en patio o terraza (para zona de juegos) y una valla perimetral metálica de colores que delimita este recinto, incluida puerta de acceso.
Las obras para la actuación que se pretende, no alteran ni el volumen ni la superficie de la edificación. Tampoco los usos, no cambiaran las condiciones de seguridad contra incendios, utilización, evacuación, etc.
8. OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO A LEGALIZAR

Las principales obras a acometer son:

Carpintería:
Instalación cerramiento o valla metálica de colores en patio descubierto para el pavimento instalado, incluida puerta de acceso, según planos.
Otros:
Instalación de suelo de caucho machihembrado (desmontable) de 1000 x 500 x 40 mm y de colores, en la zona de juegos, según planos.

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Actuaciones técnicas relativas al mantenimiento preventivo y correctivo de publicidad exterior, estructuras publicitarias y monopostes

El cliente, dedicado al arrendamiento de soporte de publicidad exterior, tiene un patrimonio de varios centenares de monopostes y estructuras publicitarias distribuidos por todo el territorio español. El equipo de Ingenieros Consultores y sus empresas asociadas, capitaneado por el Ingeniero Industrial Abraham Barreira Carmona, desarrolla un proyecto en el que trata de revisar y organizar desde el punto de vista técnico este patrimonio, obteniendo la documentación técnica necesaria de los mismos suministrando certificados de correcta instalación y conservación. Además de la revisión del patrimonio existente, elaborará procedimientos para asegurar estos protocolos en las nuevas instalaciones.

Con el fin de desarrollar estos puntos, la empresa deseaba llegar a un acuerdo con una empresa con solvencia técnica suficiente en temas de instalaciones y obra civil capaz de apoyar y colaborar en este proceso aportando soluciones.

Distinguimos tres procesos distintos:

1. Proceso Inicial:

En este proceso el objetivo era acordar con la empresa los puntos principales a cubrir en cada nueva instalación, con el objetivo final de garantizar una buena praxis por parte del cliente ante cualquier responsabilidad.

• Auditoria y redefinición de procedimientos para optimizar la gestión de responsabilidades.
• Identificación de la documentación necesaria por instalación (inicialmente) y elaboración de un documento tipo donde sea necesario.
  • Estudio geotécnico
  • Proyecto
  • Certificado empresa instaladora
  • Certificado de materiales por parte del proveedor
  • Certificado fin de obra
  • Documentos legales obligatorios relacionados con la seguridad de los operarios (Seguridad y Salud).
• Definición de planes de mantenimiento que también optimicen dicha gestión, en función de la peligrosidad potencial del soporte
• Planes de actuación ante incidencias:
  • Preventivos
  • Correctivos

Esta primera fase es de concreción de requerimientos, documentos y forma de trabajo entre las dos empresas, el objetivo final es la consecución de un acuerdo de documentación incluyendo los planes de mantenimiento y de funcionamiento.

2. Proceso de revisión del patrimonio existente, estructuras publicidad exterior:

En este proceso se aborda como una acción continua en el tiempo y se compone por un lado de una revisión del patrimonio, y por otra de una aceptación y / o revisión de las modificaciones que se realicen en el patrimonio a los largo del tiempo. El objetivo en este punto es obtener una certificación de conjunto.

• Partiendo de los datos en nuestro poder, se suministrará un listado en función de su peligrosidad potencial, con el fin de realizar una primera revisión y emisión bien de medidas correctoras o certificado correspondiente de estado correcto dentro de los puntos que se fijen en la primera fase. Inicialmente:
•  [ezcol_end_both]
  • Estado General
  • Estado de pernos de anclaje y tuercas de apriete
  • Estado del Fuste, óxido, deformaciones o abolladuras visibles
  • Estado de la Cabeza, desviaciones
  • Estado general chapas, tornillos de unión, pares de apriete
  • Estado zapata
• Tras la evaluación de cada uno de los soportes este se incorporará a uno de los planes de mantenimiento elaborados.
• Las modificaciones sustanciales en las instalaciones por parte del cliente se notificarán de forma automática a la empresa subcontratada por correo electrónico, ya que incorporaremos una funcionalidad en software de gestión a este fin.
• El objetivo es mantener un flujo de información automático con la empresa adjudicataria de aquellas operaciones que se definan en la primera Fase.

Objetivos

1. Revisión del patrimonio, y certificación individual
2. Certificación de buena praxis de conjunto
3. Nuevas instalaciones

• Estudio geotécnico, entendemos que el precio en este punto es un factor diferencial, y creemos que se puede ajustar en función del alcance pedido a dichos estudios geotécnicos.
• Certificado fin de obra aportado por la empresa adjudicataria, bien presencial o con seguimiento estadístico.
• Documentos relacionados con Seguridad y Salud
• Certificado final de conformidad por parte de la empresa adjudicataria.

El cliente gestiona:

• Elaboración de proyecto estructura publicitaria visado, contando con asesoramiento y apoyo de la empresa adjudicataria.
• Certificado de la empresa instaladora, según documento acordado previamente.
• Certificado de materiales por parte del proveedor.
• Inclusión en un plan de Mantenimiento correctivo y preventivo en el sistema.

Los certificados de conformidad son documentos individuales o de conjunto emitidos por la empresa subcontratada, en los que indicará que los procedimientos, estudios y documentos son los correctos y necesarios y que aseguran una correcta ejecución por parte del cliente.

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Proyecto de urbanización de dos polígonos industriales en Uige y Viana, Angola (África). Instalaciones generales: Saneamiento y alcantarillado, instalacón eléctrica, telecomunicaciones,

fontanería y suministro de agua, instalaciones características

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